Капитальный ремонт в 2023 году в области планируют в 676 многоквартирных домах. Ещё для 222 жилых зданий будет разработана проектно-сметная документация для проведения работ в 2024 и других годах.
Об этом на пресс-конференции 9 февраля рассказал гендиректор регионального Фонда капремонта МКД Станислав СУХАНОВ.
— Объёмы работ в плане на 2023 год сопоставимы с целевыми показателями 2022 года: по его итогам капремонт был завершен в 666 домах, то есть динамика реализации региональной программы сохраняется. Сейчас мы завершаем ремонтировать двух-трехэтажные здания, с которых начиналась программа в регионе, и активно переходим к ремонту домов большей площади. Затраты на проведение строительно-монтажных работ в них существенно выше, – пояснил Станислав Суханов.
Гендиректор регионального Фонда объяснил, ПОЧЕМУ ВЫРОС РАЗМЕР минимального взноса на капитальный ремонт – за два года существенно, в совокупности почти на 41%, вырос индекс изменения сметной стоимости работ по капремонту. По словам Станислава Суханова, ремонт фасада среднестатистического дома в 2021 году стоил 4 миллиона рублей, в 2023 году отремонтировать такой же фасад будет стоить 5,6 миллиона.
Чтобы сохранить темпы капремонта и объёмы работ, с 2023 года возникла необходимость индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт с 1 квадратного метра соразмерно росту сметных индексов за последние два года. Аналогичный рост за этот период произошел и в ряде других регионов.
— В предыдущие периоды в нашем регионе тарифы на капремонт удавалось сдерживать, был постепенный рост только на уровень инфляции, в этом году из-за увеличения сметных индексов тариф был поднят – выровнен по проценту индексации с другими регионами, – сказал Станислав Суханов.
Отметим, что в СРЕДНЕУРАЛЬСКЕ с 2015 года в рамках Региональной программы капремонта отремонтировано 42 дома. Комплексный капитальный ремонт был проведен в 24 домах. Это значит, что были выполнены работы на всех участках дома – ремонты кровли, фасада, отмостки, сетей электроснабжения, сетей теплоснабжения, водоотведения, горячего и холодного водоснабжения. В 18 домах выполнены отдельные виды работ – определены и устранены проблемы зданий.
В 2023-м в Среднеуральске планируется провести работу по ремонту крыш в шести домах: на улице Бахтеева в доме №8, ул. Парижской Коммуны, д.7, д.15, ул. Уральская, д. 2, ул. Калинина, д.7.
Перечень работ, проводимых при капитальном ремонте общего имущества в доме, отметил руководитель Фонда Станислав Суханов, четко определён Жилищным Кодексом РФ и региональным законом – ремонт подъездов и благоустройство придомовой территории в этот список не включены, так как относятся к другим статьям расходов.
Напомним, что с 2015 по 2022 год в регионе отремонтировано 8005 многоквартирных домов.
